97，小廖

刘倩倩继续问廖辉说，“廖辉，你在大学里是学工业设计的这个项目的设计团队，你有把握吗？是通过什么关系找到这样一个设计团队的？和设计团队虽然有关系，但是有些事情是不是很严谨的签了协议呢？”

廖辉也认真的回答刘倩倩说，“倩倩，这个团队我还是很有信心的，我是学设计的，对这个设计团队很了解，里面有几个都是我的同学，这个团队是我大学的一个老师帮助我介绍的，他们做过很好的项目，他们设计的项目我也去考察过，确实是设计的水平很高，他们的成品让人看着很心动，他们的设计能力我是完全可以信赖的。

虽然是通过关系找到的这样一个设计团队，但是在和这个团队合作的前期，我们也签订了一份委托的合同，这些人作为民宿也是第1次接触，所以在设计费方面对我没有更高的要求，我们只是签了一个长期的合作协议，下一步扩展民宿，别的地方再办民宿设计，还请他们来，所以这次的费用真的没有我画多少，而且他们特别的卖力气作为第1个案例，他们从上到下都很重视几次研讨设计，请我给他们讲我的设计理念，共同的交流让我们很快的融为了一体。

我们的设计大体分为三个阶段，第1个阶段是请他们到实地来进行实地调查，对这块地这些房子，以前的历史了解清楚，现在的现状弄明白，这样才能够提出规划的方案，概念性的方案经过讨论以后确定了，就作为这个项目的推广方案，融资方案，拿着这些方案和甲方谈，和律师团队谈和规划国土部门谈。

第2步就是做一个10年的远景规划这些土地这些房子有步骤的，逐步的按照功能区划分，从总体布局到时间节点，每一步都列清楚，逐渐的变成一个比较完整的区域，所有的设计理念都是围绕着服务这个功能进行的，因为我是学设计的作为情景设计，是我毕业论文的题目，我希望引进情景设计的理念，他们也很接受这个东西，所以接下来的规划方案会把情景设计，用于实际规划的。

这个规划的作用就是远景规划，把民宿发展的每个阶段问题都提出来，回答问题的措施也制定出来，10年之内的经营都会是有章可循的，而且布局也很合理，情景设计的故事也很完整，有步骤地开发，有步骤地推进，这样资金可以缓解一些，对于已经开发的形成精品未开发的地块还可以更新自己的设计，让这个民宿10年以内都有新鲜感，这也是在规划中的一种创新，好多的部门听了这个规划的想法都拍手称快，觉得有特别的创新思维。


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